Balcoanele închise rămân fără impozit dublu, dar proprietarii trebuie să își regularizeze situația
Persoanele care și-au închis balcoanele apartamentelor nu vor fi obligate să plătească un impozit dublu, așa cum prevede Codul Urbanismului pentru lucrările efectuate fără autorizație, însă trebuie să își reglementeze situația pentru a evita eventualele sancțiuni. Anunțul a fost făcut vineri de ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica.
Potrivit demnitarului, proprietarii vor putea intra în legalitate urmând procedura prevăzută de lege: se vor adresa unui proiectant, își vor realiza proiectul la arhitect, iar ulterior acesta va fi avizat și aprobat de autoritatea locală.
Regularizarea, posibilă și după intrarea în vigoare a Codului
Alexandru Stoica a explicat că cei care aveau balcoanele închise înainte de aprobarea noului Cod al urbanismului vor intra în legalitate și vor plăti impozitul normal. După aprobarea codului, aceștia pot urma aceeași procedură de regularizare, fără a fi supuși unor majorări de impozit.
„Oamenii nu trebuie să plătească impozite de 100 de ori mai mari sau cine știe de câte ori”, a subliniat ministrul, precizând că nu există nicio veste îngrijorătoare pentru cei aflați în această situație.
Amenzi posibile pentru cei care nu intră în legalitate
Chiar și persoanele care nu își regularizează situația vor plăti același nivel de impozit, însă se pot confrunta cu sancțiuni. Primăria poate aplica amenzi și poate solicita intrarea în legalitate, fără ca acest lucru să implice un impozit majorat, a precizat Alexandru Stoica. În plus, balcoanele vor fi înscrise în cartea funciară la suprafața corectă.
Regula nu se aplică celor care au spart pereți
Măsura de intrare în legalitate este valabilă pentru toți proprietarii care și-au închis balcoanele, dar nu se extinde asupra celor care au spart pereții. În cazul acestora din urmă, a fost necesară autorizație de construire, ceea ce înseamnă că lucrările au fost efectuate în mod legal, a explicat ministrul Dezvoltării.
Prevederile legale care au generat îngrijorare
Odată cu intrarea în vigoare a noului Cod al urbanismului, proprietarii de apartamente care și-au închis balcoanele au aflat că ar putea fi obligați să plătească impozit dublu. Conform articolului 301 alineatul (11) din noul Cod, impozitul pe clădire se majorează cu 100% pentru construcțiile executate fără autorizație de construire sau fără respectarea procedurilor legale, dacă acestea nu au fost regularizate până la intrarea în vigoare a actului normativ.
Ministrul Dezvoltării nu susține majorarea taxelor locale
Alexandru Stoica a declarat că nu își dorește creșterea vreunei taxe la nivel local și că decizia finală aparține autorității locale. El și-a exprimat speranța ca taxele să rămână la nivelul actual. Singura discuție purtată cu ministrul Finanțelor a vizat menținerea taxelor nemodificate, fără a exista vreo propunere de majorare, a precizat oficialul.
Vrei să vezi mai des știrile Esenta Zilei în Google? Adaugă publicația la sursele tale preferate.
Adaugă la sursele preferate pe Google